Wij zijn Giesberts Makelaars, een gedreven team van specialisten in aan- en verkoop, taxaties en verhuur van woningen.
Al meer dan dertig jaar helpen wij een alsmaar groeiend aantal tevreden klanten in de regio Zeist, Driebergen en omstreken. Dat doen we elke dag met veel passie, enthousiasme en een persoonlijke aanpak: de woonwensen van onze klanten werkelijkheid maken, dáár gaat het ons om.
Verkopen
Aankopen
Verhuren
Taxaties
Verkopen
Een woning verkopen is een vak. Want hoe bepaal je de waarde in de huidige markt? Hoe bereik je de juiste doelgroep? Hoe onderhandel je voor het beste resultaat? En waar zitten de haken en ogen bij het opstellen van een koopovereenkomst? Ook daarbij helpen wij graag persoonlijk en deskundig.
Stap 1 | Goed onderbouwd waarde-advies
Wij kennen de woningmarkt in onze regio als geen ander en weten precies wat een woning waard is. Daarom geven we vooraf een onderbouwd waarde-advies, gebaseerd op de actuele markt, onze kennis van vraag en aanbod in de regio én ruim dertig jaar ervaring. Alles wegen we mee: het pand, het perceel, de ligging en vraag en aanbod. Op basis daarvan adviseren wij een strategisch goede vraagprijs.
Stap 2 | Perfecte presentatie
Mooie foto’s zeggen meer dan duizend woorden. Daarom zorgen we dat elke woning perfect gepresenteerd wordt met inspirerende beelden, een sfeervolle video en een pakkende tekst. Plus gedetailleerde meetrapporten en plattegronden. Zo weten belangstellenden exact wat ze mogen verwachten. Dat geeft vertrouwen en leidt tot het beste resultaat. Voor het promoten van woningen gebruiken we onder meer de volgende media: Funda, Sociale media, www.giesberts.nl en een unieke webpagina van de woning.
Stap 3 | Succesvolle verkoop
Verkopen is teamwerk, óns werk. In lijn met de wensen van de klant regelen wij alles, van begin tot eind. We verzorgen de bezichtigingen, zijn het aanspreekpunt voor geïnteresseerde kopers en voeren de onderhandelingen. Steeds in nauw contact met de opdrachtgever. Ons team werkt met korte lijnen: iedereen kent elke klant en elk dossier. Zo volgt er op elke vraag altijd snel een helder antwoord. Dat maakt een woning verkopen zeer prettig en ontspannen.
Aankopen
Bij het kopen van een huis komt heel wat kijken. Daarom helpen en begeleiden wij onze klanten zo goed mogelijk bij elke stap van het zoek- en koopproces. We verdiepen ons in de woonwensen en -mogelijkheden, vinden passende woningen, onderhandelen scherp en sluiten de beste overeenkomst. Zo bereiken we samen met onze klanten het mooiste resultaat: een droomhuis voor de juiste prijs.
Stap 1 | De ideale woning zoeken én vinden
Het vinden van de juiste woning is een vak apart, en wij verstaan dat als geen ander. We beginnen met goed luisteren. Dat helpt ons om precies te begrijpen wat de klant hoopt en verwacht van de nieuwe woning, de buurt en de omgeving. Wij voelen feilloos aan welk type woning daar bij past. Dankzij ons grote netwerk in de regio (al ruim dertig jaar) weten we al in een vroeg stadium welke woningen in de verkoop komen. Zo kunnen we onze klanten vaak meerdere passende opties bieden.
Stap 2 | eerlijk advies, open en transparant
Liefde maakt blind, zeker op de huizenmarkt. Daarom is het goed om te weten dat wij altijd scherp blijven. We letten op alle details: het onderhoud, de bouwkundige staat, en het bestemmingsplan. We denken mee en wijzen op alle plus- én minpunten. Eerlijk en objectief, wel zo belangrijk.
Stap 2 | Zorgvuldig onderhandelen voor het beste resultaat
Droomhuis gevonden? Dan begint het spannende proces van bieden en onderhandelen. Op basis van onze jarenlange ervaring weten wij hoe we dit het beste kunnen aanpakken. We leggen persoonlijk contact met de verkopende partij en brengen een passend bod uit. Zo bereiken we het beste resultaat voor onze klant: een ‘ja’ met gunstige voorwaarden, tegen een scherpe prijs.
Verhuren
Ook voor het verhuren van uw woning bent u bij Giesberts Makelaars aan het juiste adres. Bij verhuur stelt u uw waardevolle bezit voor een korte of langere periode ter beschikking aan een ander. Daarom is het van groot belang dat de selectie van de huurder(s) zeer zorgvuldig gebeurt. Wij weten precies wat daarbij nodig is en regelen dit graag voor u. Dat doen we op basis van jarenlange ervaring en mensenkennis middels een persoonlijke screening, een antecedentenonderzoek en een inkomenstoets.
Daarnaast kunnen we u adviseren bij het vaststellen van een goede marktconforme huurprijs en bij het opstellen van een juridisch sluitend contract. Uw belangen en (toekomst)plannen staan daarbij voorop staan en aan alles wordt gedacht. Zo kunt u met een gerust hart uw woning verhuren, zonder zorgen.
Taxaties
Een taxatie geeft een goede indicatie van de waarde van een woning. Dat is in veel situaties belangrijk: voor het regelen van een hypotheek, het oversluiten van een bestaande financiering, het lenen van extra geld voor een verbouwing, het verzilveren van overwaarde en nog veel meer.
Giesberts Makelaars is erkend taxateur en aangesloten bij het NWWI. Dat klinkt officieel en dat ís het ook, onze taxaties worden door alle banken en geldverstrekkers geaccepteerd. Dat geeft zekerheid aan alle betrokkenen. Deskundigheid en snelheid staan daarbij voorop.
Ons taxatietarief bedraagt € 695,= voor woningen met een waarde tot € 1.000.000,= en € 795,= voor woningen met een waarde vanaf € 1.000.000,=. Wanneer u een appartement wilt laten taxeren of een waarde voor na verbouwing nodig heeft geldt er een toeslag van € 50,=. Alle bedragen zijn inclusief BTW en validatiekosten. Na opname bedraagt de gemiddelde verwerkingstijd 3 werkdagen. Zo kunnen onze klanten snel schakelen.
Persoonlijk
betrokken
Neem vrijblijvend contact met ons op!